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无购房证明格式是怎么写的?需要开证明的一定要看

时间:2018-09-30 10:59:10  来源:本站  作者:
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  很多人想出具无购房证明但却对无购房证明知识知之甚少,那无购房证明的有效期是多久呢?我们去办理无购房证明需要准备什么材料?无购房证明可以代为办理吗?无购房证明格式又是什么呢?所以接下来小编就将为你带来关于无购房证明格式范文,房管局无购房证明格式的相关知识。

  对于无购房证明购房者们可千万不能马虎,无购房证明可以为购房省下一部分的钱,也是限购的城市购房所必须的一个材料。本期专题将为您详述无购房证明在哪儿开,无购房证明办理的流程,无购房证明需要什么材料,无购房证明有效期限,无购房证明格式的样本等知识,希望对需要无购房证明的你有所帮助!

  无房证明是证明家庭没有住房的证件,办理无房证明可以享受到契税优惠政策,是用来购房时算首套用的,没有房产,可以按首套过户,90平以内1%契税,90平以上,1.5%契税,开不出来无房证明,那就是3%的契税了。

  本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在广州买房,也是通过这样的程序出具房产证明。

  无房证明证明的明显是没有房屋,在开具无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

  无房证明是人们在贷款、办理户口等情况下都需要提供的证明。那么,办理无房证明需要什么材料?

  4、银行贷款用,需银行经办人带介绍信和身份证明;如到外地购房者,需户口所在地的无房屋登记记录,还应带上购房合同。

  需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具您个人的无房证明,那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响,但都是当时办结出具证明。

  无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。

  无房证明不能提早开,要递件后才能开,而且“无房证明”一般是有“有效期”的,无房证明的有效期一般是30天,不是30个工作日。资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。

  本文就是小编为您详述无购房证明在哪儿开,无购房证明办理的流程,无购房证明需要什么材料,无购房证明有效期限,无购房证明格式的样本等知识,希望对需要无购房证明的你有所帮助!

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